Найти

Новая кольцевая дорога стала угрозой для дачников

Новая кольцевая дорога стала угрозой для дачников, фото 1

Подмосковные власти окончательно решили приступить к строительству скоростной центральной кольцевой автомобильной дороги (СЦКАД) в радиусе 40-50 километров от столицы. На пути будущего кольца, протяженностью порядка 500 км, находятся наиболее заселенные дачные места. Первыми "жертвами" стройки станут владельцы домов садоводческих товариществ "Союз" и "Русь", находящихся в Раменском районе. Под снос падают порядка 500 дачных построек. Самое печальное в сложившейся ситуации заключается в том, что сделки с владельцами «мешающих» участков "заморожены" и о компенсациях за землю и постройки никто из представителей властей не говорил.

Сами садоводческие товарищества "Союз" (340 участков) и "Русь" (150 участков) были построены 15 лет назад возле деревни Фенино в Раменском районе. Владельцами стали инженеры местного приборостроительного завода, сотрудники Роспищепрома, Росатома и Раменской военной прокуратуры. За прошедшее время, совместными усилиями дачников были выложены дороги, ведущие на участки, проведены вода и свет, построены дома.

Ориентировочно в 2008 году начнется полномасштабный снос дачных поселений. О надвигающейся опасности жители садоводческих товариществ узнали случайно по местному телевидению. Рассказывая про достоинства будущей магистрали, главный архитектор вскользь упомянул о дачных участках и назвал эти места «жертвами» строительства и сообщил, что решение о сносе уже принято.

Основная проблема владельцев дачных участков заключается в том, что права собственности на землю есть почти у всех, а вот с оформлением домов – хуже. Большинство из них продавать свои дачи не собирались. А оформить какие-либо документы на эти товарищества уже невозможно, поскольку все сделки «вдруг» оказались заморожены таким образом, что никаким способом решить вопрос нельзя. И теперь люди не могут ни продать свои участки, ни оформить документы на дома. По словам жителей района, о таком повороте событий их никто не предупредил. Как сообщил председатель совета депутатов Раменского района Антон Попов, люди, обладающие садовыми участками на пути будущего строительства областной магистрали, защищены законом. Но это касается только тех, у кого владение землей и домами оформлено юридически.

Помимо этого, не было озвучено официальных заявлений о том, получат ли люди какие-либо компенсации. На данный момент ходят слухи лишь о странных выплатах по 140 рублей за квадратный метр. Столь неадекватная цена объясняется кадастровой стоимостью земли в этом районе. Получается, что за 6 соток владельцы получат всего по 3 тыс. долларов. Столь низких цен на рынке недвижимости просто нет. Помимо этого, об оценке домов, построек и насаждений вообще никто ничего не говорит.

По словам местных жителей, строительство будущей кольцевой дороги, возможно, и не на территории садоводческих товариществ. В стороне от них проходит старая бетонная дорога, по которой реально проложить участок трассы так, что жилой сектор она не затронет, правда, придется "подмять" под нее поля для выращивания голубых елей и вечнозеленой травы, принадлежащие коммерсантам с иностранным участием.

Странным выглядит и "общественное слушание" по поводу сноса дачных поселков. По словам председателя садоводческого товарищества "Союз" Лидии Кравчук, представителей дачных поселков сначала вообще не пускали. Руководителем заседания выступил первый заместитель главы района Александр Бауэр, заявивший о том, что садоводческие товарищества "Союз" и "Русь" стали «жертвами» строительства и первыми "пойдут под нож". О компенсациях никто не говорил.

Проблема со сносом садоводческие товарищества "Союз" и "Русь" будет возникать при строительстве СЦКАД повсеместно. Поскольку только в Раменском районе новая магистраль должна пройти по землям шести садоводческих товариществ, пяти деревень и шести сельхозпредприятий.

Будущая областная кольцевая магистраль должна пройти по участкам Малого и Большого автомобильных колец Москвы, а также по отрезкам федеральных трасс М-10 "Россия" и М-1 "Беларусь". Охватывать новая трасса будет оба автомобильных кольца Московского региона, однако основным участком СЦКАД станет 291-й километр Малого московского кольца "А-107", расположенного в 50 км Москвы. В районе Солнечногорска новое кольцо уйдет дальше в область, и порядка 40 км дороги пройдет по автомагистрали М-10 "Россия" до пересечения с Большим автомобильным кольцом. Еще 108 км СЦКАД протянут по Большому автомобильному кольцу до пересечения с автомагистралью М-1 "Беларусь", после чего скоростная дорога повернет обратно в сторону столицы. По некоторым оценкам, стоимость проекта составит от 1 до 2 млрд. евро.

19.07.2006 15:00
Михаил Ковригин

Читайте так же в разделе Автобизнес:

;